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Bebauungspläne
Bebauungspläne der Gemeinde Kiedrich
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
- zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet)
- zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse)
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise)
- zur überbaubaren Grundstücksfläche
- zu den örtlichen Verkehrsflächen
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Aktuelle Bauleitplanverfahren
der Gemeinde Kiedrich
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Vorentwurf Bebauungsplan
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Festsetzungen Bebauungsplan
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Begründung Bebauungsplan (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Änderung Flächennutzungsplan (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Begründung Flächennutzungsplan (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Umweltbericht (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Entwurf Städtebauliches Konzept (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Entwässerungsgutachten (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Bodengutachten gesamt (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan "Wohngebiet im Hochfeld I" - Erster Bericht Institut für Geotechnik (PDF - nicht barrierefrei)
Flächennutzungsplan
der Gemeinde Kiedrich
Bebauungspläne der Gemeinde Kiedrich
Bauhof
- Flächennutzungsplanänderung Bauhof - Übersichtskarte (PDF - nicht barrierefrei)
- Flächennutzungsplanänderung Bauhof - Begründung (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan Bauhof - Übersichtskarte (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan Bauhof - Begründung (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan Bauhof - Bestandsplan (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan Bauhof - Landschaftsplan (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan Bauhof - Schalltechnisches Gutachten (PDF - nicht barrierefrei)
- Bebauungsplan Bauhof - Geotechnischer Bericht (PDF - nicht barrierefrei)
Alter Sportplatz
- Alter Sportplatz -Legende- (PDF - nicht barrierefrei)
- Alter Sportplatz - Planungsrechtliche Festsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Alter Sportplatz - Bauordnungsrechtliche Festzsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Alter Sportplatz - Städtebauliches Konzept - (PDF - nicht barrierefrei)
- Alter Sportplatz - Plan 1:500 (PDF - nicht barrierefrei)
Misch- und Gewerbegebiet II-III an der Eltviller Straße
- Misch- und Gewerbegebiet II-III an der Eltviller Straße - Nachrichtliche Übernahme - (PDF - nicht barrierefrei)
- Misch- und Gewerbegebiet II-III an der Eltviller Straße - Bauordnungsrechtliche Festzsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Misch- und Gewerbegebiet II-III an der Eltviller Straße - Planungsrechtliche Festsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Misch- und Gewerbegebiet II-III an der Eltviller Straße - Kurzbegründung 1. Änderung - (PDF - nicht barrierefrei)
- Misch- und Gewerbegebiet II-III an der Eltviller Straße - Plan 1:500 (PDF - nicht barrierefrei)
Neue Heimat/ Aulgasse/ Sonnenlandstraße
- Neue Heimat/ Aulgasse/ Sonnenlandstraße - Bauordnungsrechtliche Festzsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Neue Heimat/ Aulgasse/ Sonnenlandstraße - Planungsrechtliche Festsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Neue Heimat/ Aulgasse/ Sonnenlandstraße - Legende - (PDF - nicht barrierefrei)
- Neue Heimat/ Aulgasse/ Sonnenlandstraße - Plan 1:1000 (PDF - nicht barrierefrei)
Sondergebiet "Aparthotel Am Hahnwald"
Sondergebiet "Sportanlage Hochfeld/ Kiesling"
- Sondergebiet "Sportanlage Hochfeld/ Kiesling" - Planungsrechtliche Festsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Sondergebiet "Sportanlage Hochfeld/ Kiesling" - Bauordnungsrechtliche Festzsetzungen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Sondergebiet "Sportanlage Hochfeld/ Kiesling" - Nachrichtliche Übernahme von nach anderen gesetzlichen Vorschriften getroffenen Festsetzungen (PDF - nicht barrierefrei)
- Sondergebiet "Sportanlage Hochfeld/ Kiesling" - Rechtsgrundlagen - (PDF - nicht barrierefrei)
- Sondergebiet "Sportanlage Hochfeld/ Kiesling" - Begründung - (PDF - nicht barrierefrei)
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